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Maison 4 pièces 71 m2 avec garage

EXCLUSIVITE PIETARI IMMOBILIER- Cazaux- Je vous invite à découvrir cette charmante maison à rénover, offrant un potentiel exceptionnel pour les amateurs de projets de rénovation ou les investisseurs. Située dans un quartier calme et recherché, cette propriété de 71 m2 environ habitables avec garage de 13,50 m2 est une véritable opportunité à saisir. Caractéristiques de la maison : Superficie habitable : 71 m² Nombre de chambres : 3 chambres Séjour : Un séjour lumineux avec une cuisine américaine Salle d'eau avec wc Atouts supplémentaires : Garage : Un garage de 13,50 m² Parcelle : Une belle parcelle arborée de 420 m², offrant un cadre verdoyant et paisible pour profiter des beaux jours en extérieur. Emplacement : A proximité imédiate du lac de Cazaux (1,5 km) proche de toutes commodités Pourquoi cette maison est-elle une opportunité ? Potentiel de rénovation : Transformez cette maison selon vos envies et créez votre espace de vie sur mesure. Valeur ajoutée : Une fois rénovée, cette maison peut voir sa valeur augmenter de manière significative, en faisant un excellent investissement. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui : Joanna SEGUIN 06 68 28 14 92

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420 m²

Réf : PV10000305

Vendu

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Saint-Médard-en-Jalles (33160)

Maison 4 chambres de 150 m2 avec garage

Maison à vendre Saint-Médard-en-Jalles - Quartier Camp des Lanciers - Superbe maison rénovée d'environ 150 m2, implantée sur une parcelle de 700 m2. Située dans une rue très calme du charmant quartier du centre de Saint-Médard-en-Jalles, Camp des Lanciers, cette maison de 6 pièces et 150 m2 habitables se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Un cellier Une salle de bains avec WC Un séjour de 38 m2 exposé sud-ouest, agrémenté d'une cuisine américaine haut de gamme entièrement équipée Une salle à manger Une chambre avec dresssing Deux vérandas (avec chauffage) pour profiter de la luminosité naturelle À l'étage : Deux chambres confortables avec Velux pour une luminosité optimale Un bureau fonctionnel Une salle d'eau avec WC Équipements et commodités : Climatisation réversible pour un confort toute l'année Chauffage au gaz pour le rez-de-chaussée et chauffage électrique pour l'étage Une cheminée ajoutant une touche chaleureuse à l'espace de vie Un spa 5 places pour se détendre dans le jardin terrassé Un garage et deux appentis jardin pour un espace de stockage supplémentaire Une allée goudronnée permettant de stationner des véhicules supplémentaires Un jardin paysagé Emplacement idéal : École primaire Montaigne à 1 km Collège François Mauriac à 1 km Parc de la Jalle et sa piste cyclable à 250 m Lycée Sud Médoc à 7 minutes en vélo Cette propriété offre une combinaison parfaite de confort moderne et de charme traditionnel. Aucun travaux à prévoir ! La toiture, l'isolation et la façade ont été entièrement rénovées.Tqxe foncière : 1342 euros. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! DPE en B et GES en C réalisé le 03/03/2021.

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700 m²

Réf : PV10000278

Vendu

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Mérignac (33700)

Appartement T4 - Mérignac

Mérignac - Appartement T4 très lumineux et spacieux de 72 m² au dixième et dernier étage avec ascenseur. L'appartement entièrement refait à neuf il y a 2 ans bénéficie d'une superbe vue dans une résidence calme et arborée. Caractéristiques clés de la propriété : 2 chambres 1 bureau (pouvant faire office de chambre d'appoint) Cuisine entièrement équipée Grand séjour-cuisine ouvert sur des baies vitrées offrant une luminosité exceptionnelle Balcon offrant une vue imprenable et dégagée sans vis-à-vis Salle d'eau avec cabine de douche neuve Plusieurs places de parking privées pour votre voiture ainsi que de nombreuses places de parking pour les visiteurs Garage à vélo Chauffe-eau neuf Double vitrage et volets électriques pour chaque pièce Électricité refaite à neuf il y a moins de 2 ans 10? et dernier étage offrant une superbe vue et aucune nuisance sonore des voisins situés au-dessus Ravalement de façade déjà effectué Exposition est-ouest Gardien en charge des espaces communs, du parc et de la vie de la copropriété La plupart des meubles sont inclus dans la vente de l'appartement Cet appartement représente une occasion unique de créer votre chez-vous dans un cadre verdoyant et paisible tout en profitant d'une vue panoramique et des couchers de soleil. Que vous soyez un investisseur cherchant un bien à fort potentiel ou une famille à la recherche d'un logement confortable, cette propriété répondra certainement à vos attentes. Situé dans un quartier recherché, convivial et bien desservi, vous aurez accès à toutes les commodités à proximité, y compris les écoles, les commerces et les transports en commun.Charges de copropriété comprenan l'entretien des parties communes: 90€/moisTaxe foncière : 1070€/an Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cet appartement a à offrir. Nous serons ravis de vous accompagner dans cette démarche et de répondre à toutes vos questions. Contactez Antoine Marboeuf au 0664839480

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Réf : MAVAP70000261

Vendu

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La Teste-de-Buch (33260)

Appartement 4 pièces

LA-TESTE-DE-BUCH- EXCLUSIVITE- Bel appartement 4 pièces de 90,52 m2 Carrez au 1er étage avec ascenseur au sein d’une copropriété calme et sécurisée. Cet appartement lumineux comprend une entrée, un séjour avec cuisine américaine aménagée, un cellier, 3 chambres dont l’une avec une salle d’eau, une salle de bains et WC indépendant. Deux terrasses de 64m2 et de 12,50m2 idéalement orientées au sud complètent cet ensemble. Vous disposerez également de deux places de parking en sous-sol. Charge de copropriété : 520 euros par trimestre. Taxe foncière : 1556 euros annuel. DPE : Classe C réalisé le 03/11/2022. Cette résidence bâtie au cœur de la ville permet un accès aux transports en commun et aux commerces à moins de 5 minutes à pied. Les activités de tourisme sont situées dans un périmètre de 20 minutes à pied autour de la résidence. Enfin, le port est localisé à 2km et les premières plages se trouvent à 5km.

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Réf : PVAP10000250

Vendu

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Pompignac (33370)

Maison 7 pièces de 140 m2 environ avec garage

POMPIGNAC 33370- Exclusivité Pietari Immobilier - J'ai le plaisir de vous présenter cette superbe maison de 140 m2 environ située sur la commune de Pompignac, à 1,6 kilomètres du centre bourg, et à seulement 11 kilomètres du centre de Bordeaux. Cette maison de 1981, parfaitement entretenue, offre 7 pièces. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux (orienté SUD) agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine séparée équipée. Vous découvrirez également sur le rez-de-chaussée deux chambres ainsi qu'une salle de bains et des wc séparés. L'étage dispose de quatre autres chambres supplémentaires avec de multiples possibilités d'aménagement : chambre d'amis, bureau à domicile ou salle de jeux pour les plus jeunes, d'une salle d'eau et d'un wc. Cet ensemble est implanté sur une parcelle boisée de 1089 m2, sans vis à vis, offrant une oasis de tranquillité. Le jardin, soigneusement entretenu, vous invite à profiter de la nature environnante. Vous y découvrirez également un garage de 29 m2, un appentis ainsi qu'un abri de jardin idéal pour ranger vos outils et équipements. L'emplacement de cette maison est un véritable atout. La commune de Pompignac est réputée pour son calme, sa tranquillité, et ses espaces verts, tout en offrant un accès facile aux commodités. Vous trouverez également des écoles, et l'accès à la fameuse ceinture verte pour les amateurs de randonnées pédestres. Les +++ : Toutes les menuiseries du RDC ont été changées en PVC double vitrage/Chauffage électrique/DPE en C et GES en A (réalisé le 22/06/2023) Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison à Pompignac. Joanna SEGUIN : 06 68 28 14 92.

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1089 m²

Réf : PVMA10000248

Vendu

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Carignan-de-Bordeaux (33360)

Appartement T2 avec balcon

Carignan-de-Bordeaux - proche Eglise Saint Martin- Possibilité de profiter du dispositif PINEL d’investissement locatif- Exclusivité Pietari Immobilier- Bel appartement lumineux de 44 m2 environ avec balcon de 8,14 m2 environ au 1er étage d'une résidence récente composée de 35 lots. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 24 m2 environ avec accès à un balcon spacieux de 8m2 offrant une vue agréable sur l'environnement paisible de la résidence. Une chambre avec placards/penderie donne accès à une salle d'eau. Une cuisine est à prévoir. Un emplacement de parking privé complète cet ensemble; ainsi qu'un local à vélo pour faciliter vos déplacements. Cet appartement est parfait pour un investisseur, ou bien pour un primo-accédant ou une personne qui souhaite profiter d'un cadre de vie calme et agréable tout en étant proche du centre-ville de Bordeaux (A 13 KM de la place de la Bourse). Diagnostics techniques en cours. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien !

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Réf : PVAP10000237

Vendu

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Bordeaux (33000)

Appartement 2 pièces Chartrons /Jardin Public

BORDEAUX CHARTRONS/JARDIN PUBLIC- Rue TOURAT- Exclusivité Pietari Immobilier- Situé au premier étage d'un petit immeuble en pierre, cet appartement bénéficie d'une surface de 42 m2 environ. Avec son exposition sud-ouest, vous pourrez profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée, pour un confort optimal. Le séjour dispose d'une cuisine américaine équipée vous offrant un espace de vie agréable et fonctionnel, parfait pour recevoir ou pour passer des moments de détente en famille ou entre amis. La chambre est équipée d'une salle d'eau attenante. De plus, vous disposerez d'un WC séparé. Cet appartement offre également un box de rangement de 8 m2. Les +++ : LUMINOSITE + EMPLACEMENT PRIVILEGIE. Situé dans un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, le JARDIN PUBLIC est à 300 m. La ligne de tram A est à 180 m, et le tram B à seulement 300 m. Le parking de la cité mondiale est à moins de deux minutes à pied et offre la possibilité de location d'une place de stationnement. DPE realisé le 17/11/2022 Classification en D (222 kWh/m2/an) et en B (GES : 7) N'hésitez pas, contactez moi pour une visite ! Joanna SEGUIN 06 68 28 14 92.

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Réf : PV10000232

Vendu

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Bordeaux (33000)

Appartement de 77 m2 avec parking

BORDEAUX CENTRE - Quartier SAINT-PAUL- Rue AUSONE, bel appartement 3 pièces de 77,03 m2 Carrez, au 3ème et dernier étage d'un immeuble en pierre standing, entièrement rénové en 2012 se composant comme suit : une entrée, un séjour avec cuisine américaine équipée exposé Nord-Est (38,81 m2) deux chambres,(11,41 m2 et 10,56 m2) une salle de bains, (5,12 m2) wc. Copropriété de 4 lots. Montant des charges de copropriété : 1500€ / an. Taxe foncière : 1200€ / an. DPE : Classe C (89 kWh/m2/an) GES : Classe C (16 kgC02/m2/an). Emplacement recherché; proches toutes commodités, ligne de tram A à 130 m, (Arrêt Place du Palais) et C à 100 m (Porte de Bourgogne). Possibilité d'acquérir en plus une place privée de stationnement en parking couvert au sein de l’immeuble pour 30 000 euros.

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Réf : PV10000227

Vendu

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Listrac-Médoc (33480)

Maison de 110 m2 avec garage de 60 m2

Listrac-Médoc - Exclusivité PIETARI IMMOBILIER- Dans une rue trés calme; superbe maison entièrement réhabilitée de 107 m2 environ, sur une jolie parcelle arborée de 773 m2 se composant d'un séjour avec cuisine américaine équipée, (exposition SUD-OUEST), un cellier, trois chambres (15m2, 11,74m2, 12,20 m2) dont une avec son espace cabine de douche/vasque, un bureau (7,80m2), une salle de bains, wc séparé. Un garage de 60 m2 environ vient compléter cet ensemble qui dispose du chauffage éléctrique à inertie et du double vitrage, Volets Roulants éléctriques. Assainissement individuel.

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773 m²

Réf : SJVMA30000225

Vendu

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Saint-Martin-de-Laye (33910)

Maison 4 pièces de 90 m2

Saint-Martin-De-Laye- Maison d'habitation de 4 pièces de 90 m2 se composant comme suit : une véranda, une cuisine séparée, une salle d'eau,wc séparé, trois chambres sur parcelle de 470 m2. Chauffage au gaz.

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470 m²

Réf : PVMA10000216

Vendu

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