Faire estimer son bien immobilier à Bordeaux Cauderan

Pour être réussie, votre transaction immobilière doit être conclue dans des délais raisonnables. En effet, si vous avez décidé de vendre votre bien, c'est que vous avez très certainement d'autres projets pour la suite : agrandissement, changement de situation professionnelle ou familiale…

Afin de pouvoir respecter d'éventuels engagements et de ne pas compromettre le planning que vous vous êtes fixé, il est essentiel que votre vente se concrétise dans les meilleurs délais.

Le rôle d'une estimation immobilière

Faire estimer son logement est l'une des phases clé du processus de vente. Elle consiste à évaluer la valeur du bien selon différents critères. Plus l'estimation est réaliste, plus la vente a de chances d'aboutir rapidement.

Tout bien est susceptible de trouver preneur, il suffit pour cela de déterminer son juste prix. Pietari Immobilier est une agence qui maîtrise parfaitement les différents outils permettant de réaliser une évaluation de qualité.

En nous confiant votre estimation immobilière à Bordeaux Cauderan, vous bénéficiez de notre parfaite connaissance du terrain, vous évitez ainsi de voir votre logement mal évalué.

Qu'est-ce qu'une mauvaise évaluation ?

Il s'agit d'un bien dont le prix est surestimé ou au contraire sous-estimé. En tant que propriétaire, vous vous dites peut-être que surévaluer votre logement vous permettra d'empocher une plus grosse somme, et qu'il s'agit là d'une opération plutôt à votre avantage. Pourtant un bien surévalué est un bien qui risque de ne pas trouver preneur.

Comme tout produit à vendre, un logement est soumis à la loi de la concurrence, les acquéreurs potentiels comparent avant de se décider. S'ils sont intéressés par votre quartier, sachez qu'ils ont très certainement visité d'autres biens dans les environs et que le prix proposé doit être en adéquation avec le marché. Même si les coups de cœur existent, les acheteurs sont généralement des consommateurs avertis qui ne prennent pas le prix de leur future acquisition à la légère.

Une sous-évaluation quant à elle, peut représenter un véritable manque à gagner pour les vendeurs. Elle peut même éveiller un sentiment de méfiance chez les éventuels acquéreurs, qui sont en droit de se demander si un prix aussi bas n'est pas révélateur d'un défaut ou d'un vice caché. Pour éviter ce genre d'écueils , confiez-nous votre estimation de maison ou votre estimation d'appartement à Bordeaux Cauderan, vous pourrez ainsi le vendre en toute tranquillité.

Faire estimer son bien immobilier à Bordeaux Cauderan par l'agence Pietari Immobilier

L'agence Pietari Immobilier est spécialisée dans l’estimation de maisons et l'estimation d'appartement à Bordeaux Cauderan. Nous connaissons parfaitement le périmètre, ce qui nous permet d'évaluer votre bien selon un barème très précis.

Le quartier dans lequel se situe votre logement joue un rôle particulièrement important : les tendances du marché ; la demande existante ; la proximité des commerces, des écoles ou encore des transports. Tous ces paramètres ont une influence directe sur le prix au mètre carré.

Mais bien que déterminant, l'emplacement n'est pas le seul élément pris en compte lors de l'estimation. Nos agents basent leurs calculs sur de nombreuses autres données telles que :

• L'ancienneté du logement ;
• Son état général ;
• Sa surface habitable ;
• Le nombre de pièces dont il dispose ;
• Le vis-à-vis ;
• La présence d'éventuelles dépendances ou annexes .
• L'existence de prestations pouvant apporter une certaine plus value : présence d'un gardien.

Contacter l'agence Pietari Immobilier

En faisant appel à notre équipe, vous avez l'assurance de bénéficier du savoir-faire et des conseils d'agents expérimentés pour l'obtention d'une estimation fiable à 100 %. Faites appel à notre agence pour votre estimation immobilière à Bordeaux Cauderan !

Nous réalisons également l'estimation de votre bien immobilier à Artigues-près-Bordeaux et à Bordeaux Triangle d'Or.