Vente immobilière Bordeaux

EXCLUSIVITE PIETARI IMMOBILIER- Bordeaux Nansouty - Appartement T3 avec balcons, très lumineux et spacieux de 70 m² au dixième étage avec ascenseur. L'appartement bénéficie d'une superbe vue panoramique dans une résidence sécurisée, calme et arborée. Caractéristiques clés de la propriété : 2 chambres 3 balcons Cuisine semi-équipée Grand séjour de 27 m² ouvert sur des baies vitrées offrant une luminosité exceptionnelle Balcons offrant une vue imprenable et dégagée sans vis-à-vis Salle de bains donnant sur une loggia Places de parking non attitrées pour votre voiture ainsi que des places de parking pour les visiteurs Une cave de 5 m² Volets électriques Chauffage au sol compris dans les charges Eau chaude et eau froide comprises dans les charges Ascenseur Électricité refaite à neuf Climatisation À proximité des boulevards, ce bien exposé au sud offre une superbe vue sans aucune nuisance sonore des voisins situés au-dessus. Le ravalement de façade a déjà été effectué, et la plupart des meubles peuvent rester pour la vente. Cet appartement représente une occasion unique de créer votre chez-vous dans un cadre verdoyant et paisible tout en profitant d'une vue panoramique et des couchers de soleil. Que vous soyez un investisseur cherchant un bien à fort potentiel ou une famille à la recherche d'un logement confortable, cette propriété répondra certainement à vos attentes. Situé dans un quartier recherché, convivial et bien desservi, vous aurez accès à toutes les commodités à proximité, y compris les écoles, les commerces et les transports en commun. Charges de copropriété : 221 €/mois chauffage et eau inclus. Taxe foncière : 1200 €/an Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cet appartement a à offrir. Nous serons ravis de vous accompagner dans cette démarche et de répondre à toutes vos questions. Contactez Antoine Marboeuf au 06.64.83.94.80.

BORDEAUX CENTRE - Quartier ST SEURIN-FONDAUDEGE - Belle maison bourgeoise de 260 m2 répartie sur quatre niveaux comprenant une entrée, un séjour (exposition EST), une salle à manger, une cuisine équipée, cinq chambres et un bureau, salle de bains, salle d'eau, trois wc, une buanderie, une cave, le tout sur une jolie parcelle de 163 m2 avec terrasse et piscine.

BORDEAUX- Quartier SAINT JEAN- Dans un petit immeuble en pierre, au sein d'une copropriété de 6 lots, appartement rénové de 2 pièces de 31,84 m2 Carrez au 1er et dernier étage se composant d'une entrée avec cellier ouvert, une salle d'eau, wc, séjour avec cuisine américaine, chambre. Appartement VENDU LOUE. Montant du loyer mensuel hors charge : 575 euros. Date d'anniversaire du contrat de bail prévue au 30/11/2025. DPE réalisé le 25/02/2022 Classe C (170 kwh/m2/an) GES : A (5) Les +++ : Emplacement idéal : Situé dans une rue calme néanmoins à 130 m du tram "Gare Saint Jean" à deux minutes à pied de la gare de Bordeaux et proche de toutes comodités.